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Villetta angolare in Vendita a Altopascio

110 mq 5 Locali 2 Camere 3 Bagni

Classe energetica

E

  EP glnr: 91.80 kwh/m²

Codice: 11MFON16-4 € 185.000

Altopascio, vicino ai principali servizi, VILLETTA FINALE, LIBERA SU TRE LATI, CON 230 MQ DI GIARDINO E MONOLOCALE AL PIANO TERRA. Vi si accede tramite passo carrabile e pedonale privati.
Al suo interno Così meglio descritta: AL PIANO TERRA troviamo una taverna in cui è stato realizzato un monolocale ben illuminato, finestrato e rifinito come il resto dell abitazione composto da cucina, camera , bagno con doccia (anch' esso finestrato), e ripostiglio sottoscala ad uso lavanderia; ( La taverna precisiamo essere originariamente il locale autorimessa. ) Questo piano è utilizzato attualmente COME BILOCALE INDIPENDENTE per i genitori.
AL PIANO PRIMO , con accesso sia dalla taverna che indipendente, troviamo la zona giorno composta da cucina , soggiorno openspace con due terrazzi , un bagno adibito a lavanderia; AL PIANO SECONDO è presente una camera matrimoniale in cui è stato ricavato un armadio in muratura, con balcone, una cameretta doppia (ovvero più grande della metratura standard) con balcone, e bagno con box doccia. Presente anche soffitta con scala retrattile.
Il GIARDINO E LA RESEDE PAVIMENTA sono complessivamente circa 230mq, presente impianto di illuminazione, di irrigazione, recinzione con paletti e rete e siepe su tutti i lati. CANCELLO AUTOMATIZZATO. Nel giardino ci sono alberi da frutto ed una casetta in legno per attrezzi. L' ESPOSIZIONE PRINCIPALE è A SUD. La costruzione è del 2007, unico proprietario. La casa si presenta in ottimo stato, non sono presenti fenomeni di umidità nè condensa di nessun genere. Predisposizione allarme e due condizionatori. CLASSE energetica E. Rif. 11ELI. Richiesta : 185.000,00 .
(La documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e visura ipotecaria;

Per maggiori informazioni contattati: IMMOBILIARE FUTURCASA di Altopascio, Via Firenze, N° 16. Tel e fax.: 0583.269643 - 339.7289577 - 334.8087677. ASSOCIATI F.I.M.A.A. - futurcasa@live.it -

NOVITà: . DECRETO LEGGE 25 maggio 2021 n. 73 "Misure urgenti connesse all'emergenza da COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali".

In particolare, all'articolo 64, sono previste, al verificarsi di determinate condizioni, misure temporali per l'acquisto della casa di abitazione, mediante la concessione di mutui garantiti dallo Stato fino all'80% del loro ammontare e AGEVOLAZIONI in materia di IMPOSTE indirette ,da parte di acquirenti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell'anno in cui l'atto è stipulato.

1. Il mutuo "prima casa" destinato ai giovani: come ottenere le agevolazioni e chi può accederviIl d.l.73/2021 (di seguito "decreto") prevede che le misure di cui all'articolo 54, comma 1, del decreto legge 17 marzo 2020, n. 18, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 aprile 2020, n. 27 (c.d. "Cura Italia"), recante l'attuazione del Fondo solidarietàper la sospensione dei mutui relativi all'acquisto della prima casa, di cui all'articolo 2, commi da 475 a 480, della legge 24 dicembre 2007 n. 244(cd. "Fondo Gasparrini"), si applicano fino al 31 dicembre 2021.
Il Fondo di garanzia per la prima casa, per la concessione di garanzie a prima richiesta su mutui ipotecari accesi per l'acquisto dell'abitazione principale, di cui all'articolo 1, comma 48, lettera c), della legge 27 dicembre 2013, n. 147, che finora ha previsto il rilascio della garanzia nella misura massima del 50% della quota capitale del medesimo, viene riconosciuto ai giovani che non hanno compiuto TRENTASEI ANNI DI ETà e siano titolari di un rapporto di LAVORO ATIPICO, di cui all'articolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92, contenente "Disposizioni generali, tipologie contrattuali e disciplina in tema di flessibilità in uscita e tutele del lavoratore"
.La norma prevede l'estensione della misura massima della garanzia concedibile dal Fondo fino all'80% della quota capitale, tempo per tempo in essere sui finanziamenti concessi ai sensi delle disposizioni normative sopra richiamate, ogni qualvolta il soggetto finanziatore aumenti oltre l'80% il limite di finanziabilità dell'operazione, inteso come il rapporto tra l'importo del finanziamento e il prezzo d'acquisto dell'immobile, comprensivo degli oneri accessori, relativamente alle richieste, che possono essere presentate dal trentesimo giorno a decorrere dal 26 maggio 2021(data di entrata in vigore del decreto) fino al 30 giugno 2022.
La finalità della previsione è quella di rafforzare l'agevolazione per i mutuatari, che hanno un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente (ISEE), stabilito ai sensi del regolamento di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 5 dicembre 2013, n. 159, NON SUPERUIORE A 40.000 EURO ANNUI.


IL NOSTRO MODO DI LAVORARE:

LE VISITE SONO SENZA IMPEGNO, FORNIAMO TUTTI I DETTAGLI DELL IMMOBILE CON CHIAREZZA E TRASPARENZA PRIMA DI FARLO VEDERE,

ESIBIAMO TUTTI I DOCUMENTI RELATIVI ALL IMMOBILE VISIONATO (PLANIMETRIA E VISURA CATASTALE E ATTO DI PROVENIENZA) DOCUMENTI CHE ABBIAMO BEN CONTROLLATO PRIMA DI METTERE IN PUBBLICITA' L' IMMOBILE;

PER SCELTA ( E NON SECONDO LA CONSUETUDINE LOCALE) PERCEPIAMO LA NOSTRA PROVVOGIONE (CHE PER TRASPARENZA INFORMIAMO ESSERE DEL 2,5% PIU' IVA sul prezzo finale concordato tra le parti) SOLO AL MOMENTO DEL ROGITO NOTARILE OVVERO ALLA CONCLUSIONE DELL' AFFARE;

GARANTIAMO MASSIMA IMPARZILITA' TRA LE PARTI (VENDITORE - ACQUIRENTE) ;

LE NOSTRE PROPOSTE D' ACQUISTO GARANTISCONO AL 100% CHI ACQUISTA, IN QUANTO TENGONO IMPEGNATO L' IMMOBILE MA NON PREVEDONO PASSAGGIO DI DENARO FINO A QUANDO NON SIANO STATI ESEGUITI GLI OPPORTUNI CONTROLLI DAL TECNICO DI PARTE DELLA PARTE ACQUIRENTE E NON SIA STATO APPROVATO L' EVENTUALE MUTUO .

Informazioni immobile
Codice: 11MFON16-4
Contratto: Vendita
Tipologia: Villetta angolare
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Altopascio
Prezzo: € 185.000
Totale mq: 110 mq
Camere: 2
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno doppio vetro
Termosifoni: alluminio
Età costruzione: 2007
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 230 mq
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
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Ultimo aggiornamento 03-06-2021