Appartamento in Vendita a Montecarlo

FUTURCASA ti offre la libertà di una villetta, la comodità di un unico piano

--TRE CAMERE, DUE BAGNI, GIARDINO DI 370 MQ--

Riferimento: MIDISTINGUO

Nel cuore del territorio di Montecarlo, in provincia di Lucca, uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana, conosciuto per il suo caratteristico centro medievale e per il paesaggio di colline, vigneti e oliveti che lo circonda, proponiamo in Vendita una casa che unisce la libertà di una villetta alla comodità di vivere tutto su un unico piano.

Una posizione che rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: vivere a Montecarlo significa immergersi nel fascino di un borgo storico, circondato da un territorio rinomato per la produzione di vini e oli di qualità, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi e dei collegamenti.

Si tratta di un Appartamento indipendente, libero su tre lati e senza spese condominiali, con ampi spazi, un grande giardino esclusivo e tutto il comfort e l’indipendenza che ci si aspetta da una villetta.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* Circa 130 mq di abitazione
* Libero su tre lati
* Ingresso indipendente
* 370 mq di giardino esclusivo
* Tre camere
* Due terrazzi
* Cucina abitabile
* Ampio soggiorno
*2 Bagni finestrati
* Ripostiglio interno
* Ripostiglio esterno
* Riscaldamento autonomo a metano
* Nessuna spesa condominiale

DESCRIZIONE DELL’Appartamento

L'accesso all' abitazione avviene tramite scale ad uso esclusivo indipendenti e riservate.

L’Appartamento si sviluppa interamente al primo piano e presenta una distribuzione degli spazi razionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

L’ingresso conduce alla cucina abitabile, di buone dimensioni e con spazio sufficiente per ospitare comodamente un tavolo da pranzo.

Proseguendo si apre il vero protagonista della casa: un ampio soggiorno di circa 30 mq, particolarmente luminoso e facilmente organizzabile in zona relax e zona pranzo. Dal soggiorno si accede inoltre a un terrazzo, che offre un piacevole sfogo esterno alla zona giorno.

La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere dalle dimensioni generose, adatte sia come camere per i figli sia, all’occorrenza, come studio o stanza per gli ospiti.

Completano l’abitazione due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali di particolare ampiezza, oltre a un secondo terrazzo a servizio della zona notte.

Ma ciò che rende questa abitazione davvero particolare è la presenza di circa 370 MQ DI GIARDINO ad uso esclusivo, direttamente collegato alla casa.

Dall’abitazione si scende direttamente nel proprio spazio verde, riservato e facilmente fruibile, con già presente un punto acqua. Un’area così ampia è difficile da trovare persino in molte villette e rappresenta uno dei veri punti di forza di questa proprietà.

Il giardino diventa così un naturale prolungamento della casa, uno spazio da vivere liberamente e in piena privacy.

Una soluzione per chi non cerca semplicemente un Appartamento, ma una casa capace di offrire spazio, privacy e libertà di vivere all’aperto, con il privilegio di abitare a Montecarlo, in un contesto dove qualità, eleganza e riservatezza si incontrano.

Disponibile da subito.


IL NOSTRO MODO DI LAVORARE

VISITE SENZA IMPEGNO
Le visite sono sempre senza impegno. Prima dell’appuntamento forniamo informazioni chiare e complete sull’immobile, per consentire una valutazione consapevole.

DOCUMENTAZIONE E VERIFICHE PREVENTIVE
Prima di pubblicizzare un immobile analizziamo e verifichiamo preventivamente la documentazione disponibile, effettuando i controlli preliminari sugli aspetti principali della proprietà e della sua situazione documentale.
Durante la trattativa mettiamo a disposizione dell’acquirente la documentazione relativa all’immobile, tra cui planimetria, visura catastale, atto di provenienza e ulteriore documentazione disponibile.

PROVVIGIONE: PAGAMENTO AL ROGITO
Per nostra precisa scelta, non per consuetudine locale, la provvigione viene corrisposta esclusivamente al momento del rogito notarile.
È pari al 2,5% + IVA sul prezzo finale concordato dalle parti.
Nessun anticipo della provvigione alla proposta o al preliminare.

IMPARZIALITÀ E TRASPARENZA
Assistiamo venditore e acquirente con la stessa attenzione, garantendo un rapporto professionale basato su correttezza, chiarezza e trasparenza.

TUTELA DELL’ACQUIRENTE
Le nostre proposte sono strutturate per consentire all’acquirente di effettuare le necessarie verifiche tecniche e documentali di propria competenza e, quando previsto, di procedere con l’iter per il mutuo, secondo le condizioni stabilite nella proposta, prima del versamento di somme.

ASSISTENZA FINO AL ROGITO
Seguiamo personalmente ogni fase della compraVendita, dalla prima visita fino alla conclusione dell’operazione, con professionalità, chiarezza e attenzione alla tutela di entrambe le parti.

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Professionalità, trasparenza e attenzione in ogni fase della compraVendita.