Terratetto in Vendita a Montecarlo

Futurcasa propone Terratetto angolare con ampio terreno privato e annessi.

Ci trovaimo in zona tra San Salvatore e Marginone

In posizione esposta a sud, proponiamo Terratetto angolare di circa 253 mq catastali, corredato da circa 2.000 mq di terreno e da un fabbricato accessorio di circa 70 mq, comprensivo di annesso e garage.

La caratteristica più interessante della proprietà è sicuramente la sua indipendenza angolare, unita all’ampia disponibilità di terreno, che offre spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo degli spazi esterni.

L’abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra, nella parte attualmente organizzata ad abitazione, troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno. La porzione retrostante comprende invece gli ambienti dell’antico fienile/granaio, per circa 50 mq complessivi, che si presentano da rivedere e che rappresentano una parte importante del potenziale della proprietà.

Al piano primo, nella parte già rimodernata, troviamo tre camere e un bagno, oltre ad altri due ambienti appartenenti all’antico granaio, anch’essi da valorizzare.

La casa conserva quindi caratteristiche tipiche delle costruzioni tradizionali, tra cui muri perimetrali di circa 40 cm, e presenta una struttura che, pur mantenendo una parte importante dell’impianto originario, è stata oggetto di diversi interventi di revisione.

Tra gli interventi effettuati troviamo la realizzazione di un sistema tipo “igloo” sotto la pavimentazione del piano terra, finalizzato a creare un’intercapedine e a migliorare l’isolamento dal terreno e dall’umidità, oltre alla presenza di cappotto con bocchette. Il tetto è stato revisionato con realizzazione di gettata e guaina e con inserimento di longarine di rinforzo; una parte significativa della struttura portante rimane comunque quella originaria.

La proprietà è completata da un annesso distaccato con garage, di circa 70 mq.

L’immobile è servito da riscaldamento a gasolio, mentre lo smaltimento delle acque avviene tramite fognatura a dispersione; sono presenti gli allacciamenti alle altre principali utenze pubbliche.

Posizione

La proprietà si trova in una posizione comoda tra San Salvatore, frazione di Montecarlo, e Marginone, in un contesto di campagna ma ben collegato ai principali centri della zona.

Dalla proprietà si raggiungono indicativamente Montecarlo in circa 2 km, Chiesina Uzzanese in circa 3 km, Pescia in circa 5 km, Montecatini Terme in circa 8 km, Lucca in circa 17 km e Pistoia in circa 19 km, consentendo di raggiungere con facilità sia i centri della Valdinievole sia Lucca.