Villette a schiera in Vendita a Altopascio

VILLETTA SU UN UNICO PIANO CON GIARDINO, AMPIO TERRAZZO E GARAGE
>> CLASSE ENERGETICA A <<

FUTURCASA propone in Altopascio, posizione tranquilla e riservata ma a breve distanza dal centro, una particolare villetta sviluppata interamente su un UNICO PIANO , con ingresso indipendente, giardino e resede privati, ampio terrazzo e garage.

Si tratta di una soluzione di recente costruzione, senza abitazioni né sopra né sotto, mantenuta in condizioni impeccabili dall’unico proprietario e inserita in un contesto signorile e ben curato.

L’ingresso è indipendente e conduce alla proprietà, dove al piano terra troviamo un garage attualmente utilizzato anche come ambiente polifunzionale grazie alla presenza di una porta-finestra, al pavimento, al riscaldamento e a un bagno, questo spazio è stato organizzato come una vera e propria stanza jolly, oggi utilizzata come studio e ambiente di lavoro.

Uno dei principali punti di forza è la distribuzione su un unico livello: nessuna scala interna, ambienti facilmente accessibili e una metratura sfruttata in maniera particolarmente funzionale. Una caratteristica interessante per chi desidera la comodità di una casa tutta su un piano.

COSI' DISTRIBUITA:

Una scala esterna conduce al piano abitativo, dove troviamo un ampio terrazzo di circa 20 mq, completamente coperto, uno spazio particolarmente piacevole da vivere e utilizzare in ogni stagione.

Entrando in casa troviamo elegante un soggiorno con angolo cottura in un unico ambiente, caratterizzato da terrazzo con affacci sul verde e da una piacevole privacy, Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno, con ulteriori spazi esterni a servizio delle camere.

Completa la proprietà un ulteriore ambiente di generose dimensioni, attualmente utilizzato come studio e lavanderia, che offre un ulteriore spazio di servizio particolarmente versatile.

All’esterno troviamo la resede ed il giardino, completamente recintati, in buona parte pavimentati, con elegante cancello di ingresso e una pratica tettoia.


La casa si distingue inoltre per l’elevata efficienza energetica, certificata in Classe A, per la recente costruzione e per l’ottimo stato di conservazione.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:

* Impianto fotovoltaico da 11 kW, installato nel 2021.
* Pompa di calore.
* Aria condizionata.
* Videocitofono.
* Zanzariere su tutte le finestre.
* Luci di emergenza.
* Predisposizione per impianto di allarme.
* Addolcitore per l’acqua.
* Lucernario con vetro trasparente, che favorisce l’ingresso della luce naturale.
CLASSE ENERGETICA A4 5,07 kwhm2 anno.

La posizione, la completa indipendenza, gli spazi esterni e la distribuzione su un unico piano rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca una casa indipendente e funzionale, con il vantaggio di essere a due passi dai servizi.

La richiesta è di € 260.000,00

IL NOSTRO MODO DI LAVORARE

VISITE SENZA IMPEGNO
Le visite sono sempre senza impegno. Prima dell’appuntamento forniamo informazioni chiare e complete sull’immobile, per consentire una valutazione consapevole.

DOCUMENTAZIONE E VERIFICHE PREVENTIVE
Prima di pubblicizzare un immobile analizziamo e verifichiamo preventivamente la documentazione disponibile, effettuando i controlli preliminari sugli aspetti principali della proprietà e della sua situazione documentale.
Durante la trattativa mettiamo a disposizione dell’acquirente la documentazione relativa all’immobile, tra cui planimetria, visura catastale, atto di provenienza e ulteriore documentazione disponibile.

PROVVIGIONE: PAGAMENTO AL ROGITO
Per nostra precisa scelta, non per consuetudine locale, la provvigione viene corrisposta esclusivamente al momento del rogito notarile.
È pari al 2,5% + IVA sul prezzo finale concordato dalle parti.
Nessun anticipo della provvigione alla proposta o al preliminare.

IMPARZIALITÀ E TRASPARENZA
Assistiamo venditore e acquirente con la stessa attenzione, garantendo un rapporto professionale basato su correttezza, chiarezza e trasparenza.

TUTELA DELL’ACQUIRENTE
Le nostre proposte sono strutturate per consentire all’acquirente di effettuare le necessarie verifiche tecniche e documentali di propria competenza e, quando previsto, di procedere con l’iter per il mutuo, secondo le condizioni stabilite nella proposta, prima del versamento di somme.

ASSISTENZA FINO AL ROGITO
Seguiamo personalmente ogni fase della compraVendita, dalla prima visita fino alla conclusione dell’operazione, con professionalità, chiarezza e attenzione alla tutela di entrambe le parti.

-IMMOBILIARE FUTURCASA -
Professionalità, trasparenza e attenzione in ogni fase della compraVendita.